Un enfant mineur qui vit en France et voyage à l’étranger doit avoir une autorisation de sortie du territoire s’il n’est pas accompagné par un responsable légal. L’enfant voyageant seulement avec son père ou sa mère n’en a donc pas besoin.
L’enfant sans accompagnant légal doit être muni des documents suivants :
Pièce d’identité valide du mineur : carte d’identité ou passeport accompagné éventuellement d’un visa si le pays de destination l’exige (à vérifiant en consultant les fiches pays du site diplomatie.gouv.fr).
Photocopie de la carte d’identité ou passeport du parent signataire (le titre doit valide ou périmé depuis – de 5 ans)
Original du formulaire du Cerfa n° 15646*01 signé par l’un des parents titulaire de l’autorité parentale.
Si vous êtes né(e) dans la commune : par mail à mairie.morvillers@orange.fr ou directement en mairie de Morvillers, sur présentation d’une pièce d’identité
Demander un acte de naissance si vous êtes né à l’étranger : Service central de l’Etat Civil – Ministère des affaires étrangères – 11 rue de la Maison Blanche 44941 NANTES Cedex 09 ou par internet https://www.diplomatie.gouv.fr/fr/ – rubrique service et formulaires état civil.
Demande acte de mariage
Si vous vous êtes marié(e) dans la commune : par mail à mairie.morvillers@orange.fr ou en mairie de Morvillers, sur présentation d’une pièce d’identité
Quelles sont les règles de location d'un logement meublé ?
Vérifié le 16/01/2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Le logement meublé est soumis à des règles différentes selon l'usage qui en est fait : meublé d'habitation ou meublé de tourisme. Un meublé d'habitation peut être loué avec un bail "classique" ou avec un bail mobilité.
Règles applicables à un meublé selon sa nature
Meublé d'habitation
avec un bail classique
Meublé d'habitation
avec un bail mobilité
Meublé de tourisme
(loueur en meublé non professionnel)
Locataire
Toute personne peut être locataire
Le locataire doit être dans une des situations suivantes :
Formation professionnelle
Études supérieures
Contrat d'apprentissage
Stage
Engagement volontaire dans le cadre d'un service civique
Mutation professionnelle
Mission temporaire dans le cadre de l'activité professionnelle
Un même locataire ne doit pas louer le logement plus de 90 jours par an
Durée du bail
Minimum 1 an (9 mois si le locataire est étudiant)
Minimum : 1 mois
Maximum : 10 mois
Location à la journée, à la semaine ou au mois
Déclarations administratives
Pour les services fiscaux : inscription au <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=R61572">guichet des formalités des entreprises</a>
Pour la mairie : la <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F2043">déclaration du meublé</a> est obligatoire. L'obtention d'une <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F2043">autorisation de changement d'usage et de destination</a> est parfois nécessaire.
Pour les services fiscaux : inscription au <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=R61572">guichet des formalités des entreprises</a> .
Contenu du bail
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F920">Réglementé et spécifique</a>
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F34759">Réglementé et spécifique</a>
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F2045">Réglementé et spécifique</a>
Ameublement
La <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F34769">liste des éléments obligatoires</a> dépend de la date de signature du bail
Il n'existe pas de liste des éléments obligatoires. Mais c'est 1 des critères pour le <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F2043">classement du meublé (de 1 à 5 étoiles)</a>.
Diagnostics immobiliers
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F16096">Diagnostic de performance énergétique (DPE)</a>
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F1142">Constat de risque d'exposition au plomb - Crep</a> (si le permis de construire a été délivré avant 1949)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F12239">État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)</a>
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F18692">État de l'installation intérieure de l'électricité</a> (si l'installation a plus de 15 ans)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F17337">État de l'installation intérieure du gaz</a> (si l'installation a plus de 15 ans)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F742">Copie de l'état mentionnant la présence ou l'absence d'amiante</a> (sur demande du locataire)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F16096">Diagnostic de performance énergétique - DPE</a> (pour les locations de plus de 4 mois)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F1142">Constat de risque d'exposition au plomb - Crep</a> (si le permis de construire a été délivré avant 1949)
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F12239">État des risques et pollutions (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)</a>
Loyer
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=N337">Réglementé ou libre</a>
Libre
Impôt
Revenus tirés de la location soumis à <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F32744">l'impôt sur le revenu</a>
Revenus tirés de la location soumis :
à <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F32744">l'impôt sur le revenu</a>
aux <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F34102">cotisations sociales</a> (à partir d'un certain montant)
Taxes
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F59">Taxe foncière</a> et <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F22730">taxes accessoires</a> dues par le propriétaire
<a href="https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/je-fais-de-la-location-meublee-dois-je-payer-de-la-cfe-cotisation-fonciere-des" target="_blank">Cotisation foncière des entreprises</a> qui peut être due par le propriétaire
<a href="https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/je-fais-de-la-location-meublee-dois-je-payer-de-la-cfe-cotisation-fonciere-des" target="_blank">Cotisation foncière des entreprises</a> qui peut être due par le propriétaire
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F59">Taxe foncière</a> (<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F22730">et taxes accessoires</a>) dues par le propriétaire
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F2048">Taxe de séjour</a> due par le locataire et prélevée par le propriétaire, selon la commune du logement
Fin du bail à l'initiative du locataire
Possible <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F1168">à tout moment, à condition de respecter un délai de préavis d'un mois</a>
Possible <a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F34759">à tout moment, à condition de respecter un délai de préavis d'un mois</a>
Les règles de préavis sont à définir dans le contrat de location
Fin du bail à l'initiative du propriétaire
<a href="https://www.morvillers.fr/vie-pratique/demarches-administratives/?xml=F929">Uniquement possible à la date d'échéance du bail</a> et pour 1 des motifs autorisés (reprise pour habiter, pour vendre, ou pour motif légitime et sérieux). Un délai de préavis d'au moins 3 mois est obligatoire.
À l'échéance du bail, le propriétaire n'a pas besoin de donner son congé pour mettre fin au bail
Les règles de préavis sont à définir dans le contrat de location
Les futurs époux doivent venir en mairie pour convenir de la date d’une cérémonie et prendre un dossier administratif à compléter avec les justificatifs datés de moins de 3 mois
PACS
Depuis le 1er novembre 2017, les personnes qui désirent se pacser peuvent le faire en mairie. Prendre rendez-vous à la mairie par mail à mairie.morvillers@orange.fr ou par téléphone au 03.44.82.32.86.
Recensement Militaire
Chaque jeune Français de 16 ans doit se faire recenser à la mairie de son lieu de résidence. Son recensement fait, il reçoit une attestation de recensement. Cette attestation est obligatoire lors de certaines démarches (inscription au baccalauréat avant 18 ans notamment). En cas de perte ou de vol de son attestation, il peut demander une attestation de situation administrative. Le jeune qui s’est fait recensé est ensuite convoqué à participer à la journée défense et citoyenneté (JDC).
Toute personne peut solliciter son inscription, aux heures d’ouverture de la mairie, sur les listes toute l’année, pour les années avec scrutin jusqu’au sixième vendredi précédant le scrutin.
Les français résidant à l’étranger doivent choisir entre la liste consulaire et la liste municipale. Ils ne peuvent plus voter qu’à un seul endroit pour tous les scrutins.
Pièces à fournir :
pièce d’identité récente
justificatif de domicile de moins de 3 mois
Le formulaire cerfa n°12669*02 de demande d’inscription dument complété (aussi disponible en mairie). Ou sur Internet :
Un rappel sur les grands principes de la réglementation en matière d’urbanisme dans notre commune :
Si vous habitez dans le périmètre du manoir (bâtiment sis au 10 rue de Monsure), soit 500 m autour, l’accord des architectes des bâtiments de France, est demandé pour tous type de travaux.
La règle du permis de construire pour l’implantation d’une construction nouvelle, par exemple une maison neuve sur un terrain nu, est connue de tous, mais tous les travaux ayant pour objet de modifier une clôture, sont soumis à l’obligation de déposer une demande d’autorisation afin de se conformer au Code de l’urbanisme, mais aussi par les spécifications locales précisées par la carte communale qui fournit les règlements pour chaque zone du territoire communal.
Selon la nature des travaux, il peut s’agir d’une simple déclaration préalable (DP), ou d’un permis de construire (PC). Le terrain nu doit faire l’objet d’un certificat d’urbanisme.
Le schéma ci-dessus n’ayant qu’un caractère indicatif, il convient pour tous projets de travaux, de s’adresser au préalable à la mairie afin de vérifier s’il y a lieu de constituer un dossier.